导 读：随着工业用地上的物业分割销售政策持续收紧，“拿地-建造-销售”的房地产路线越来越难走。尤其是在一线城市，拿地已经困难，分割销售更是被严格限制。“运营”越来越成为新热点。不少产业地产商开始发挥造词能力，“N大服务体系”、“保姆式服务”、“企业全生命周期”等概念不绝于耳。实际上，真正能把

国内物流圈有一句俗语：华东物流看上海，上海物流看青浦，青浦物流看e通。虽然这句话有“过誉”之嫌，但青浦汇集了中国最知名的物流公司是不争的事实。这里是集聚着包括三通一达、德邦、安能、极兔速递在内的一大批知名物流快递企业，其中多家公司的总部都位于e通世界产业园区内。e通世界是一家民营产业园区，成立于2010年，

起家制造业，做过房地产，最终却将主业定在了利润率相对不高、规模化扩张难度较大的产业园区行业，商业模式还是回款最慢、现金流压力最大的全持有运营，这家位于上海的园区开发企业为何在10年前会做出这样的选择？在全持有运营盈利模型下，要保证园区的生存，需要在哪些方面形成核心竞争力，才能度过前面5年生死攸关的煎熬期

虹桥e通世界智慧物流产业园，成为虹桥国际中央商务区集中揭牌的9大重要功能性平台之一。聚焦发展总部经济、平台经济、数字经济、会展经济，将助力上海虹桥商务区加快打造具有集聚辐射带动作用的高端资源要素和高端服务产业集群。

沙漠之行，是终点，更是起点。终点，是齐心协力携手一同冲刺终点的喜悦；起点，是超越自己历练成长后的全新启程。

2021年6月30日，运联智库最新发布了2021零担30强榜单。无独有偶地发现，排名第三名的安能物流和第四名的壹米滴答，总部办公都坐落在e通世界产业园。作为专业的产业运营商，在未来，e通世界更将助力现代物流产业发展！